周口二手房出售，周口二手房出售信息58

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于周口二手房出售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍周口二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

河南省周口市房价信息？

现在周口是的房价均价大概在2900-3000元左右。

具体参考如下：

商周帝王多层的均价：2500元左右。

阳光澜岸多层的均价：2600元左右。

香榭丽舍多层的均价：2600元左右。注：没房

香榭丽舍高层的均价：2900-3000元左右。

现代城多层的均价：2700元左右。

建业-森林半岛多层的均价：3100-3200元左右。

亿星紫荆城多层的均价：2650元左右。注：没房

亿星紫荆城高层的均价：2900-3000元左右。

忆丰-君易城高层的均价：2900-3000元左右。

半岛城邦的多层均价：2700元左右。

还有周口国贸高层均价：3000-3100元左右。

我说的这些房子大都在周口市的周边区域，总的来说均价在2900-3000元左右。

现在想在周口买个房，有什么推荐？

建议考虑东区的二手房，如不要急住，期房也是不错的选择，目前东区的恒大，一直是房地产的领跑者，价位偏高。二手房有建业森林半岛、永丰观澜国际、周边环境优美，有幼儿园和小学，距离周口公园1000米，天然氧吧。

在周口买房，现在周口房价，均价七八千左右。东区现在发展的比较好，价格稍微高点，西区暂时没有开发，价格比较低。南区以后估计也会发展，现在价格中等。

从周口的发展来看，未来东南方向是主力。现在机场高铁都在东区，买房最好是买到东部片区。

不知道该怎么回答，目前东区有恒大，建业和其它公司的新楼盘，均价都在7000多，而二手毛坯房5500一平方也不好卖，老城区的二手房还有3000多一平的，我所住的银行家属院六层楼，四楼142平方，50万卖不掉，感觉现在是有价无市 ，房产中介也确实有关门的

周口买房现在是时候。周口这几年的发展很快，特别是东新区，环境交通都是新兴发展，高铁，伏羲湖，加上巿政各大机构的迁入，还有很多新的大楼盘拔地而起，一切都欣欣向荣；南区的重新开扩；北区生态园林开发；老城区改造，周口越来越往大的发展，又把淮阳归入淮阳区，周口大开发全面铺开，周口越来越美丽，越来越像大城巿，外地外县人来周口买房置业的很多。看未来周口会更美好，想在周口买房，来吧，周口欢迎你！

两年前房价没涨想买一直观望到涨的买不起！市区的房子便宜，如果在市区上班没必要买东区，东新区的房子贵的让你怀疑人生，把市区的房子卖两套才能再东区买上一套大的，一直想在东区买房，上班方便，还在一直观望，就怕不降还涨猴年马月才能买上房。

坐标河南周口，新房房价比去年大概低了一千左右，今年买合适吗？还是再等等？

谢谢邀请，关于房价的未来走向，基本已经明了，省会以上级别城市，黄金地段房价会小福上涨，郊区会逐渐下落。

我们在国家放弃房地产做为驱动经济增长的动力的大政之下，分析一下周口未来的房价走向，首先国家不会再允许有限的资金用于炒作房地产，周口又是一个没有任何优势（天然资源）的普通地级市，属于人口外流比较严重的城市，经济增长乏力，居民收入增长缓慢，购买力不足，即使是临街商铺，现在关门、转让的比比皆是，除了经济大环境不景气、电商冲击外，还是周口本身经济落后，尤其是工业产品制造能力严重低下，在与外地通过商品流通的交流中，一直是亏损状态，也就是说外地赚周口的钱比周口赚外地的钱多，而且这种局面一直没有改变，导致周口越来越穷（和工业强市比），周口又是农业城市，没有支撑庞大财政的工业体系，支撑财政只能靠房地产，所以周口借助东新区开发建设热潮，开发了众多新楼盘，大量的商品房一起投放市场，在以上几种因素的共同作用下，房价怎么可能上涨，影响周口房价的因素还有很多，这里不再一一详述。

总之周口房价上涨的理由我一直没找到，马上高铁通向郑州和上海，只会让周口的钱更便于流向外地，郑州和上海的人会因为通高铁来周口买房或者消费吗？各种因素共同发酵下，周口的房价只会逐年下降，上涨基本不可能 ，除非周口的行政级别提升，如变成省会或者直辖市，但这种可能性短期看是非常渺茫的，如果急需自住，就不要考虑太多了，不急就等，有条件最好去郑州买，不能保证一定涨价，比周口保值是肯定的。

个人观点不一定正确，欢迎讨论，有什么关于房子的问题都可以交流。

降没降我不知道，但我估计真涨不动了，买个差不多的房子，按120平计算，首付和装修基本掏空6个钱包了，贷款30年，月供4000多，夫妻两个一个人工资供房，另一个人工资养家，柴米油盐，水电气暖，吃喝拉撒，交通费，电话费，买衣服钱，孩子教育费，孝敬老人钱……就周口目前工资水平，房价再涨真买不起了。

我看了半天回复，终结出两种现象：嗷嗷叫没落的，基本人手一两套房（其实他们也明白，自己已经掉进房产这个大漩涡里了），哭着喊着落价或者观望的，基本都是在城里没房子的。目前周口的房市，基本都是有价无市，嗷嗷叫标着七八千，真正卖出去的寥寥无几，二手房挂上一俩月更是无人问津，除非大出血。至于现在能不能入手，那就看你急用不急用了，结合自己的手头。

感谢邀请，说先我核查周口市2018年和2019年新房的销售均价后，你所说的大概降低了1000元左右的观点是错误的，具体如下：

2019年与2018年周口新房销售均价。

1、周口市2018年全年新房均价为4869元/㎡。

2018年末12月价格为5257元/㎡，年初1月均价为4382元/㎡，上涨接近500元/㎡。全年整体价格处于上升状态，涨幅约19.9%，幅度还是较大的。

2、周口市2019年全年新房均价为4869元/㎡。

而2019年，最近的10月均价为5481元/㎡，年初1月均价为5257元/㎡，前三季度上涨接近224元/㎡。涨幅约4.2%，涨幅相比去年明显缩小，但是整体数据反映还是未出现下降，更没有你说的下降1000多元的情况。

今年买房是否合适？

1、买房不能跟风，要有自己的判断。

我们身边很多人买房都是属于跟风状态的较多，看到市场火热，大家都去买房了，自己也觉得不买就吃亏了，所以也千方百计的跟着大部队去抢房，导致市场一房难求，增加了买房难度。

而当市场出现些许下行，或有新闻政策出现调控的时候，马上就变得非常胆小了，都害怕价格还会降，都害怕自己买贵了。

其实没房是需要关注政策动向、更要关注市场动态，也有了解行业的规律，要在对的时机买房，享受更多的选择空间、议价空间，可以慢慢挑选楼层户型，而不是跟风买房，大家都去抢房，根本没有机会挑选房子、查看是否有瑕疵、是否适合自己的需求。

2、今年，现阶段，真的是特别适合买房的时候。

相信大家在国庆节前就看到新闻，恒大、融创、万科等大牌房企带头，提前开启了打折优惠活动、全员营销活动，目的只有一个，就是更多的销售、更快的回款，努力达成年度销售目标，因此一般元旦前，春节前，是大多数房企的促销力度最大的时候，也是大家买房的旺季。

当行情有波动的时候，房企也是提前开始抢客户，所以今年的年终优惠大促活动，都要比往年来得更早一些，力度也要比往年更大一些。但是，不要以为行业这样就一定会力度越来越大，就一定到最后才有更多优惠，这样是错的。

刚刚前几天新闻，天津等多地政府已经叫停开发商的降价行为，开发商也逐步在收回优惠的折扣，而据最新的数据显示，很多头部房企年度销售目标基本快达成了，很多今年的销售业绩同比去年出现了上升。

所以，大多数的房企不会一直有较大的优惠力度，要珍惜年前的买房机会。

是否观望再等等？取决于你的买房需求和周口市场供求关系。

1、看你自己的买房需求和迫切度。

在现阶段，是否还需要再观望看看，再等等，我觉得第一取决于你的买房需求迫切度，如果你是刚需，还没有房子，那么建议此次是较为合适的买房时机，需要把握住。

如果你是改善型客户，家里已经有住房，只是需要购买更好的房子用来改善家庭居住条件，那么可以再等等，但是还是建议在春节前购买，一般春节后马上3-4月小阳春，是学区房推动市场的时候，而新的一年上半年除非是6月底，基本很少有开发商愿意优惠打折的。

2、看周口的市场供求关系。

我们结合城市规划以及房地产现状来看，周口市区主要分为四个板块，东新区板块，沙北板块，沙 南板块和物流港区板块，东新区板块为城市重点发展方向。

下图为本人10月初，和同事一起去周口调研的时候查找的各版块目前主要在售楼盘和销售价格数据，可以给你一些较为有用的参考。

整体周口的市场房源供应情况还是比较充裕的。

从周口2015年-2018年的供地情况来看，供应量还是不低的，且未来仍有较大的供应潜力。

周口买房，选择开发商建议。

周口目前进驻的大牌开发商也不少，外来的开发商主要有：建业、恒大、碧桂园、蓝城、中铁、万达、昌建等；本地开发商主要以佳利为主。

那么如果买房，在价格和品质都兼顾的情况下，我推荐选择依次排列为：建业、昌建、中铁、佳利（本土其余开发商较小，了解不多）。

其余外来开发商未推荐的原因蓝城一般为改善，价格偏高，万达以商业为主，住宅产品未必能超过别的大牌房企，碧桂园、恒大作为房产人我不推荐。

建业的楼盘品质和产品打造能力非常不错，而且一直深耕河南市场，最值得推荐，但是建业的世悦府由于是地王项目，所以产品定位为中高端改善小区，定价有点偏高，建议可以考虑其余建业的楼盘。

以上是我的回答和建议，希望对你买房有一定的帮助，也希望以给周口的朋友一些参考，祝你买房愉快。

【我们有房】资深房产人，青云计划奖作者，我们买房不踩坑！

到此，以上就是小编对于周口二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于周口二手房出售的3点解答对大家有用。