群租房违法吗，群租房违法吗 群租房问题应该归谁管

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群租房违法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍群租房违法吗的解答，让我们一起看看吧。

群租是否合法？

1、目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。

2、如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。

3、上海市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的;临界线之下的，则是要依法打击的。

4、比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。”

群租房合法吗？

群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

1 群租房不完全合法。
2 群租房通常是指一个房屋内多个房间被出租，有些群租房由于房屋规划和消防安全等原因未经合法的审批手续，因此在法律上并不完全合法。
3 为了避免因住在不完全合法的群租房而陷入法律纠纷或造成生命财产损失，我们应该选择具有房产证和消防审批手续的正规出租房屋，或者选择经过认证的公寓等形式的住宿场所。

1 群租房不合法
2 因为群租房存在多人合租一个房间的情况，这种情况违反了相关法律法规中的安全、卫生和居住环境等方面的标准，容易引发火灾、事故等安全隐患，因此不合法。
3 如果需要租房，可以选择正规的房屋中介或者通过线上平台进行租房，确保租赁的房源符合相关法律法规的规定，保障自身的合法权益。

群租房并不是合法的租赁方式，严格说群租房是违反法规的行为，如果一定要租房，在签租房合同时，要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。

在签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。

1 群租房并不合法
2 因为中国的住房租赁市场缺乏相应的管理和监管，尤其是对群租房的管理问题尤为突出。
群租房通常会给周边的居民和社会带来很多不便和安全隐患。
同时，群租房居住条件较为拥挤，且生活方式多样，管理难度也较大。
3 城市建设和管理部门正在采取措施加强对群租房的监管和打击力度，加强执法力度，惩处违法群租房经营者，让公众有一个安全、舒适的居住环境。

群租房合法吗？

        不合法。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于５平米等。具体可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。 

到此，以上就是小编对于群租房违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于群租房违法吗的3点解答对大家有用。