龙泉驿二手房信息，龙泉驿二手房信息链家

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙泉驿二手房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍龙泉驿二手房信息的解答，让我们一起看看吧。

龙泉有哪些二手房？

如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)：

担保费：贷款金额×1%

评估费：评估价×0.5%

抵押登记费：85元(二)税费

交易手续费：5元×建筑面积

契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等)

（二） 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

产权转移登记费：80元

个人所得税：成交价(评估价)×1%

(三)中介收费

中介费：买卖双方各出总房款的1%，一般多由买方承担，即为总房款的2%。

成都龙泉天立广场二手房怎么样？

谢谢邀请。

【预警】成都龙泉天立广场，是住宅，大产权——70年的。

如果买公寓，请参考，我的回答。——

在郑开有一套刚需房，是否可以考虑在郑州买小户型，或者LOFT未来出租或者变现能否实现？-悟空问答 https://www.wukong.com/question/6535608760549769475/?showAnswerBox=1

【转——入——正——题】

成都龙泉天立广场，是四川天立集团在成都的首个楼盘。实力还是可以的。

项目位置位于驿都大道和龙都南路交叉口，所在位置极为繁华便捷。设计风格极具现代化

。户型以中小户型为主。

如果你想问这个户型怎么样。我只能说，你该穿风衣的，却穿了紧夹克。

穿着感受？“冷暖自知”。

它有一定的城市规划意义在里面，是成都东副中心有比较潜力的典范，有一定的升值空间；响应政府号召，在驿都大道两旁建设形象工程的标志性建筑。复合现代化城市成都的格局。

在一定的意义上，它属于城市的地标和时尚综合体。

这个项目，总的来说，还是很好的。

1、交通

离地铁口比较近。这个地方属于成都地铁2号线的范围。

龙泉汽车总站。与这个小区的距离仅有200米，位于合龙街和驿都中路交叉口。交通十分便利发达。有超高的人流量。

2、社区医院

人难免在生活中有个头疼脑热发烧的。在这个小区，他离妇幼保健院、省附属医院、区医院，中医院、航天医院等医院都比较近，都是在这个小区所在的辖区内。

3、银行

还有在生活中，人们跟银行部门打交道是最多的。办理取现、转账基本上要到银行去。像工农中建四大银行中，就有中国建设银行在这个小区的附近。同时还有邮政储蓄银行，交通银行。

4、(看黑板，重点来了)学校

买房子的其中，最重要的一项就是有没有学校。

为了以后孩子上学的便利。在距离这个小区250米的地方，有个龙泉，龙泉驿区二中。有初中，有高中，教育质量比较高，老师们都是比较有水平的。

5、休闲娱乐（男人的最爱）、购物（女人的最爱）

另外在那个地方住，偶尔有个同学聚会，拉亲戚朋友走动啦什么的，那在这个地方，向北约200米都是一个时尚的购物中心，休闲街。有餐饮娱乐项目休闲购物。稍微远的地方，大概800米左右的样子，有个陶然村休闲广场，音乐广场。娱乐设施十分丰富。

能满足大部分人的精神需求。

6、休闲旅游

休闲旅游，生活中的必备良药

这个小区的正东方向有百工堰公园。还有真武山，凤凰寺等旅游景区。

节假日，可带老婆，孩子，出去游玩。

单身的，是情侣俱佳旅游、休闲圣地。

7、价格

通过二手房交易价格得知，该小区房屋价格，为中等价位，不是太高，不是太低。

但它一定适合刚需。

适合刚到城市发展，又缺乏资金的小年轻。一家三口，特别合适。
还好。现在房产证满五年了基本上。

【不满二年：100万要交65000的增值税】

【满二年，不满五年：100万可以省55000的税，交10000的增值税】

【满五年：100万可以省65000的增值税】

【说完优点，说缺点】

物业，物业，物业。重要的事情说三遍！！！

物业价格不高，每月每平方1.6元。

但不高的物业价格，可以看出，那么多户，那么多人——管理起来，肯定不是太好办。

说完优缺点，请认真对待你的选择权。

建议，对物业不敏感的，可以入手。

觉得不错，就点赞。

首先你要清楚自己买房的真正需求：

1、为投资升值

2、为了小孩读书入户口

3、为了交通便利，离工作地方近

如果你是未来长期打算在这个城市发展的，那么购买一套物业当然早买都是最划算的。

到此，以上就是小编对于龙泉驿二手房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙泉驿二手房信息的2点解答对大家有用。