过户费怎么算二手房，过户费怎么算二手房计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户费怎么算二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍过户费怎么算二手房的解答，让我们一起看看吧。

二手房过户费怎么算75平方米？

一、75平房子过户费怎么算

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

72平方二手房交多少过户费？

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元平方，买方。

2、评估费0.5（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1.5，超过140平或非首次3，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

44万二手房过户费多少？

按44万算，过户税费约为8000元。

具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

73万二手房新证过户费多少？

73万的二手房新证过户费有几种交法。

一:如果买方是首套房，在90平方以下，则交契税是73万的1%，即7300元；如果在90平方以上，契税要交73万的1.5%，即10950元。

第二种:如果买方是二套房，90平方以下，契税交73万的1%，90平以上，契税交73万的2%。

第三:如果买方是第三套房，则契税交73万的3%，即21900元正。

50万二手房交易过户费需要多少？

过户税费约为4000元。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

到此，以上就是小编对于过户费怎么算二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户费怎么算二手房的5点解答对大家有用。