二手房首付最低付多少，南京二手房首付最低付多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首付最低付多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房首付最低付多少的解答，让我们一起看看吧。

二手房首付8万全款大概是多少？

看地区吧，在成都二手房首付百分之三十如果八万就是百分之三十，那全款差不多就三十多万。但是在成都三十多万连个首付都不够，除非买公寓，但是公寓的产权期限比较短，水电物业都是商用的，比民用的贵很多，买来后期问题比较多，如果自住的话不建议买公寓。

你好，二手房首付8万的话，一般是总价在40万左右去.那就是2成首付。二手房除了首付8万外，还有就是交契税。如果找中介的话，还要支付中介费。希望我的回答能帮到你。

90万的二手房子首付多少月供大概多少？

首付27万（额外税费按照1.5%大约4050元）每月月供3248.51元。

一般房屋贷款不能超过房屋估价的70%（也就是首付30%），但是二手房就需要看银行房屋评估总价是多少了。

如果与业主谈好价格是90万，但是抵押贷款的时候银行评估总价是80万，那么这套房子的首付就是34万=（90万-80万）+80万*30%；贷款56万，按照贷款利率4.65%,30年等额本息每月月供2887.57元。

如果银行评估总价和业主给出的成交价都是90万，那首付就是27万，按照贷款利率4.65%,30年等额本息每月月供3248.51元。

2022年首套房最低首付多少？

1、商业贷款。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成；

2、公积金贷款。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30％；

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是3成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

买房时最少要付多少首付呢？

据了解，贷款买房首付最低多少，这个要看两个方面，一个房屋类型，是首套房还是二套房，一个是贷款类型，公积金贷款还是商业贷款。

1、商业贷款：以家庭为认定单位，首套房一般不得低于30%，二套房贷款首付比例不得低于40%，具体要看各地的政策和银行规定。

2、公积金贷款：以家庭为认定单位，首套房首付比例不得低于20%；首套房贷结清后再贷款买二套房的，首付比例最低为30%。

要注意的是贷款买房首付必须是用自有资金的，不能向银行贷款。

150万二手房首付算法？

如果是三成首期，(一)150万等于要45万元，另要交评估房屋费；

(二)税费；营业税、土地增值税、印花税、城市维护税、契税、教育费附加等；

(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

(四)房屋维修基金费。法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务局备案。七七八八加起来150万的房子首付在55万左右。

到此，以上就是小编对于二手房首付最低付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首付最低付多少的5点解答对大家有用。