吉林二手房，吉林二手房出售信息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于吉林二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍吉林二手房的解答，让我们一起看看吧。

吉林市二手房过户费用如何计算？

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

请问吉林市二手房更名、过户所有税费项目及标准，非常感谢？

更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费。

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

吉林市二手房价格还会涨吗？

谢邀，全国房价这两年应该算是普涨了，不难发现18年房价被控制住了，似乎相对稳定了。但是有人会说许多城市两年的限卖期限即将过去，是否将会有很多炒房客出售房产。我们换位思考，炒房客不是傻子，炒房客具有很强的凝聚力，正是这股力量才能哄抬起房价，所以在抛房产的时候绝对不会出现大批量抛售的现象，从这点我敢保证，房价跌不了。毕竟现在货币通胀水平或多或少的已经支撑起现在的房价了。另一方面政府也不会让房价大跌，只会维稳，所以从这个角度我再次保证房价跌不了。从供给角度再看接盘者，九五后已经开始成家了，00后再过两年也要步入社会了，购买力依然很强劲，我再次可以保证房价绝对不会出现大跌。但是说房价还会大涨是不太可能了，除非出现政策红利的城市可能还会暴涨，其他城市不会再出现大涨大跌现象。谢谢，以上是自己的想法，如有不足请指出，我们共同探讨

吉林市广大市民对二手房中介的信任度？

在一个行业火爆的时候都不免应运而生一些投机者，抱着赚快钱、赚俏钱的目的进入此行业。二手房市场也不能免俗，它门槛低上手容易更是滋生出许多这样的份子。把市场搅动的乌烟瘴气，可是伴随市场正规化，这样的人必定无法长期存活，可就是这样也导致了广大人民群众对中介行业认知度大打折扣，有的可能产生痛恨的心里。在这里我要说几句：中介是个服务性行业，要用自己的时间节省客户的时间，给客户以专业性的解答，（房子优缺点，位置，突出性需求）对买卖双方风险因素的把控，各种手续的专业性办理等。伴随市场平稳与相关政策的加持黑心中介必然无生存空间，等待你的还有法律武器。无论哪行业的大家都要记得保持本心做人做事，贪图一时会毁掉一世。愿生活美满安康！

吉林市永吉县口前镇的二手房一般是多少钱一平米的？

新房都有二千多的.在公园附近很多楼盘.每天都在吉林市房产管理中心大福源那边宣传. 在永吉开发区.有1500一平米的新楼盘.离市区还近. 劝你去口前不要买二手房.还是买新的吧.又不贵.而且小区还好.口前也就这几年才有像样的小区.所以不建议你买那么旧的房子.

到此，以上就是小编对于吉林二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于吉林二手房的5点解答对大家有用。