二手房过户后多久拿房产证，南京二手房过户后多久拿房产证
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户后多久拿房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房过户后多久拿房产证的解答，让我们一起看看吧。
二手房办理了缴税过户，几天能拿到新产证？
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
南京二手房过户后，多久能拿到新房产证？
南京二手房过户后，一般是10-15天时间能拿到新房产证： 因为办理过户手续，是需要审批，换证的，时间相对要长点。
如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就办理好。因为中国就是是讲关系，有关系就好办，没关系就难。南京二手房过户后，一般是10-15天时间能拿到新房产证： 因为办理过户手续，是需要审批，换证的，时间相对要长点。
如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就办理好。因为中国就是是讲关系，有关系就好办，没关系就难。南京二手房过户后，一般是10-15天时间能拿到新房产证： 因为办理过户手续，是需要审批，换证的，时间相对要长点。如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就办理好。 因为中国就是是讲关系，有关系就好办，没关系就难。
买二手房过户后多久可以加名字？
房产证上加名字一般需要7至15个工作日,
房产证加名字流程如下: 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金 商业贷款),还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况: 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的, 需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖, 房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
房产证加名的费用:
1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
到此，以上就是小编对于二手房过户后多久拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户后多久拿房产证的3点解答对大家有用。