现在的房价是涨还是跌，现在的房价是涨还是跌适合买房吗用英语怎么说

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在的房价是涨还是跌的问题，于是小编就整理了5个相关介绍现在的房价是涨还是跌的解答，让我们一起看看吧。

你们觉得现在房价应该涨还是降？

房子是商品，作为消费者，谁不想购买商品时打折优惠，没有一个消费者希望所购商品不断地涨价，除非他是傻子，房子也然。

房子即然商品，商品就要进入市场，房子的价格应该由市场决定。

目前房子的定价权在开发商手里，一般是开发商定价以后到主管部门备个案，就理直气壮地销售，美其名曰政府批的价格，消费者不接受也得接受。

作为房产市场的另一个主体购房者往往处于下风，在房屋购买时只能俯首称臣，尤其是刚性需求者毫无退路，体现不出来市场的杠杆原理。

受春天疫情影响，房地产市场也不能独善其身，普遍存在有价无市现象。一、二线城市，经济复苏加快，房地产市场仍呈上涨趋势。

再看国内三、四线城市的房价，就没有一、二线城市那么幸运了。随着国家对金融政策调控，流入实体经济的货币增多，流入房地产市场的流通货币减少近10%，影响三、四线城市的房价，目前三、四线城市的房产基本上还是去库存。

居民收入得不到提高，还贷压力持续增大，对改善性住房以及增持二套房意愿也随之降温，市场需求空间被压缩，难免会出现象2015年房地产市场那样降价销售。

其实降价销售对于房地产开发企业来讲未必不是一件好事，这样可以去库存，盘活房地产市场。也可以刺激刚性需求者早日购房，带动房地产市场回暖。

此时下调房价可以说正当时，你们怎么看吗？

房价会涨还是会下跌？

本文认为中国房价正处在一个重要的时间拐点位置，一线城市或者部分热点地区的房价可能还会维持一段时间的上涨，其他城市和地区已经没有上涨空间了。预计到2025年附近（距离2018年还有7年），由于中国人口总量下降，导致对住宅需求开始绝对下降。因此，大约从2025年左右开始，中国住宅需求步入了一个长期下降的通道，房价会因为需求长期下降而失去继续上涨的动力。随着房子越建越多，住房需求越来越少，房价必然会明显下跌。

中国人爱囤房子，想当然认为房价会一直涨上去，但事实并非如此。之前作为支撑高房价的一个理由，就是中国人多，有14多亿人口。美国人口专家哈瑞·丹特预计：中国大约会在2025年迎来人口下降拐点，中国人口总量开始下降。而且中国人口总量下降过程将会持续50年以上。预计到2050年左右，中国人口总量下降1.5亿人左右，人口下降幅度将超过10%。到时候将促使中国房地产价格明显下降。

根据已有的经验，人口下降首先会影响到土地和房屋的价格。道理很简单，住房子的人少了，住房需求下降，房子自然贬值。同理可证，使用中国土地的人少了，土地价格自然也会贬值。按照统计规律：人口下跌1%的话，资产价格会下跌10%。如果中国人口总量下降幅度超过10%，则住房价格到底能跌多少呢？对此人们也不要那么悲观。也许到时候随着人口的逐渐减少，说不定中国人的生育意愿又开始增强，人口下降趋势开始趋缓。

要看具体到城市。你看之前鹤岗的房子几百块钱一个平方。所以要具体分析。第一房地产市场最重要是供求关系。上海为什么房价高，因为人多。需求量大。还有高等级城市有更好的教育，医疗，和职业发展。导致，上海是中国的上海。他的购买人群数量足够多，而上海房地产供给又不够。当然一直涨了。所以未来一线城市房价是小幅度增减。一些新兴的比如南京，武汉，杭州还会有较高涨幅。三线小城市，如果该市GDP最近几年没有大幅度的增加，还是会有五百左右的涨幅。

房价上涨还是下跌，未来几年还是要看城市的供给关系了。人口流入的城市上涨的可能性非常大，人口流出的城市肯定会下跌。一般来说一、二线城市和中心城市未来还是会上涨，这些城市人口是持续流入，多数三、四线城人口是净流出，房价必定会下跌！所以最近各城市抢人政策也是保房价的一种策略。

现在房价到底是会涨，还是会跌？

短期来看，短期一二线是稳中有涨。长期来看，小地方会有小幅下降，但也别指望崩盘，毕竟疫情过后稳房价是重中之重，先稳住后续挤泡沫。总之一句话，当希望房价降的人还大于希望涨的人，那房价就降不下来。

您的城市房价现在涨了还是跌了？如何看？

房价上涨，其实是商家自编自导自演，有上当受骗，真是为这些人担心，坚信房价真实情况是不可能上涨，无论是当前的经济状况还是国家政策还有刚需都没有上涨的条件，请想买房的再等等。

房价平稳就算是降价！有一老哥说过，自建国以来，房价始终是上涨趋势。

对于现有一套自居的房来说，涨降没有太大关糸，调、换、卖出买进差价在有限之中。

对于新成家原来没房，准备购房的人房屋涨价影响较大。七0年至今，原来的土瓦，砖草，还是现在的楼房，中等房子中等工资做参考，少于十年工资（不吃不喝）买不到的。

不知道！青岛的房价不是我一个搬砖农民能说明白的，虽然不少小区建设用砖是我搬运的，但是我从来不敢打听这里房价是多少。我心里明白，我一个月不休搬砖赚的工钱，肯定买不了一平方米！就拿最近干活的高新区某小区来说，高楼大厦的确气派无比，但是我不明白，不到11万人口的高新区到底建设这么多小区干吗？绝对人均一套都有余，也不知道卖没卖出去，主要是当地人都有自己的住房啊，人家还是全街道都拆迁了啊！

未来房价是上涨趋势还是下跌趋势？

我们要相信人民币越来越值钱的，越来越坚挺的，如果不值钱也就是发生大的通货膨涨谁还和你玩，肯德基五十年前和现在的价格在美国从没变化过，大家会想到什么意思的。相信我们的政府也会做到而且一定能够做到。

下跌趋势的可能性更大些！因为房住不炒，长效机制确保未来居者有其屋！

首先，中央层面的"房住不炒"及"遏制房价上涨"即说明了房价会慢慢的回归到其居住属性，又基本说明了房价未来以"稳"为主，这个稳字用得精妙! 可以理解为稳稳的回调（随行就市）

其次，二手房交易难度加大，银行对二手房贷的控制的比较严，这也就是意味着，如果有二手房想到市场找到合适的购房者，不但要找到接盘人，还要看银行贷款是否支持，这样的话，二手房越来越难成交，基本不会干扰的房价大幅波动！

最后，政策和银行都倾向于支持购房者买新房，二手房慢慢的卖不出去，也不好租，只能出售价格和出租价格不断向下调整试探行情！房价慢慢的就合理回归了！

这个问题问得太宽范，首先是没有具体时间范围，未来到什么时候，如果就是说永远那样的未来，那没有只涨不跌的时候，就是你能不能看到的问题了。再就是没有地域概念，是那里的房价，是国外的还是国内的，是国内一二线城市还是三四线城市？问题出的不准确。

那么从近几年一二线城市的情况来看，房价可能在现有的政策环境下不会下跌，我国经济发展的趋势仍保持旺盛，大中城市的发展还处于一个良好的状态，人口仍向大中城市流动，为城市注入新的力量，并拉动当地的消费。生产、服务、金融、旅游都给城市发展带来了巨大的促进，为这些行业服务的人员的涌入增加了对房地产的需求，为房价稳定起到决定作用。

再说三四线经济下行小城市，我们可以从新闻媒体上获知，鹤岗的房价已成为了白菜价，一套房子就几万块钱，并且房价还在下探。这已发出了信号，老的资源城市资源枯竭后，其它的经济还没发展起来，人口用脚投票选择了离开，没有了人房子就没有人要了，房价自然处于下行中。

未来的必展是中心城市带动周边城市的发展，现在的长三角、珠三角都是经济发达区域，以后还会出现别的经济区，购房要选择中心城市，切勿选择经济下行的小城市，避免投资受损。

到此，以上就是小编对于现在的房价是涨还是跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在的房价是涨还是跌的5点解答对大家有用。