北京房价 北京房价2024

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京房价的解答，让我们一起看看吧。

北京16个区房价排行？

1、西城区， 135,044 元/平方米

2、东城区， 117,916 元/平方米

3、海淀区， 108,115 元/平方米

4、朝阳区， 78,376 元/平方米

5、丰台区， 62,420 元/平方米

6、石景山区， 56,967 元/平方米

7、大兴区， 47,481 元/平方米

8、顺义区， 46,759 元/平方米

9、昌平区， 46,277 元/平方米

10、通州区， 44,445 元/平方米

北京的房价为什么从来不跌？

主要是需求大于房源。

北京是个一线城市，各种机关企事业单位多，就业机会和发展空间大。挣钱多。所以，有很多的人来北京工作，工作时间长了就要居住和结婚生子。所以都需要有固定的生活地方。所以就大量需要买房子。所以房价就不会跌。

2005-2007年北京房价？

2005年北京的平均房价8000元至10000元／平米。2005年非典刚过去，是北京房价的第一个上涨一期，这时较2000年大约上涨的一倍。近几年房价泡沫大，较2005年上涨近十倍甚至更多。随着住房的调控政策出台，抑制房价，不久的将来房价可能出现下浮，但短时间也不会下多少。

2016年北京房价？

2016年北京的平均房价为39423元/㎡。

但是在2017年4月时已经上涨到了67951元/㎡，也就是说，不到一年半的时间，北京的房价就上涨了28528元/㎡！

这数据深深的吓到小八了，这也是为什么国家要在北京房价上涨“疯狂”时，出台楼市调控政策的主要原因。不敢想象，如果没有2017年的一系列楼市调控政策，北京的房价将会“疯涨”到什么程度。你们敢想象吗？自从楼市调控政策出台后，从2017年5月至今，北京的房价呈现的是“稳中有降”的趋势。

现在北京的房价如何？可以入手吗？

北京的房价可以入手吗？我是自问自答，毕竟我也想在北京有一套属于自己的房子，不是为了炒房，而是居住，目前还在租房子。我为啥不买，是因为囊中羞涩，也就是钱不够。买个最小的窝，首付百分之三十，也许够了，但是贷款一二百万，工资少，如何还房贷，我怕亚历山大，也就是压力山大，压力比山都大，每天都在纠结中是否买房。

我最想买的是北京的共有产权房，当然想买的缘由不是因为多好，而是因为价格优惠点。可是让我患得患失，又不敢买的原因是北京海淀共有产房一是价格太高，三万多，还有就是人多房源少，就像大海捞针。让我想不明白的就是，为啥户口在海淀必须买海淀的共有产房？我多希望买偏僻的地方的共有产权房，虽然位置不好，价格优惠，我能买的起啊！，要是一万一二每平米，八十平米，一百来万，全款，首付也就几十万，那样我会毫不犹豫的买下来。

当然我也知道做梦娶媳妇，老是想好事。反正想又不交税，那就想吧！

先说结论：可以入手。

北京房价自从2017年达到巅峰之后就没再起来过，我收集了某绿中介的数据，发现北京各个区房价普遍都没超过高峰时期，而且越是郊区越是缺乏上涨动力，像环京地区比如燕郊、大厂更是惨遭腰斩。目前来看北京的房价未来将随着物价上涨稳步上升，国家“房住不炒”可不是一句空话，对于北京房价还抱有幻想的投资客基本上可以洗洗睡了。

另外从宏观上来看我国城镇化率已经超过60%，接下来进城有住房需求的人会大大减少，北京受限于水资源匮乏限定人口在2000万左右，未来也不可能形成像东京城市群那样庞大的规模，而且受户口限制和南方一线城市如深圳、上海放松的落户政策影响，2019年北京市的人口已经是处于流出状态了。

综合来看，北京的房价会维持在目前的水平，国家希望通过通货膨胀和人均工资的提高来消化现在的高房价。既然不会大涨也不会大跌，那么北京的房价已经处于低位就可以考虑入手一套，毕竟租房的钱是支出而购买一套自己的房子则是实实在在的资产呀。

到此，以上就是小编对于北京房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房价的5点解答对大家有用。