山西晋城房价，山西晋城房价2024

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山西晋城房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍山西晋城房价的解答，让我们一起看看吧。

晋城的房价会下降吗？

我个人认为5年内 晋城房价不会降

我是有几个朋友是房地产的 我自己是搞建筑设计的

现在晋城的房产市场很火热 往往一栋住宅楼刚修完地下室 整栋楼的房子就已经卖了90%了

买房的人太多了 正是因为买房的人多 所以房价才会一涨再涨

听说国家采取了相应措施控制房价 但这些措施只会让房价涨的慢 并不能阻止房价上涨

要买的话就要趁早 越早买越合适

晋城房价为什么这么高？

晋城房价居高不下的主要原因有以下几个:

1. 地理位置优越。晋城位于山西省的中部,紧靠省会太原,是连接太原、长治和运城的重要枢纽城市,地理位置显得尤为重要。这使其成为周边城市居民投资置业的首选地。

2. 产城融合发展。晋城在“产城融合”上有较好表现,拥有较多大型企业,第二产业发达。这使其就业环境较好,吸引了较多外来人口流入,从而推高了房价。

3. 限购政策影响。2016年,晋城实施限购政策,对外地非本市户籍家庭限购一套住房。此举遏制了投资炒房行为,但也使得本地居民变相垄断了房源,推高了房价。

4. 基础设施改善。近年来,晋城市区基础设施得到较大改善,城镇化建设提速。特别是太晋城际铁路的通车,使晋城成为太原通往长治、运城方向的必经之地,这也吸引了更多购房需求,推高房价。

5. 开发商哄抬房价。部分开发商为追求销售业绩和利润最大化,利用限购、产城融合等现象,通过哄抬预期和减少房源来抬高房价,这也是导致晋城房价高企的原因之一。

综上,晋城房价的高涨主要是由其良好的产城融合态势、限购政策实施、基础设施改善以及部分开发商的哄抬行为共同作用导致的。但从长期来看,如果产业发展和人口流入速度无法与房价同步,仍存在一定的下降风险。

考虑到当前晋城的产业基础和城镇化速度,房价短期内难有较大下滑,但也不会太过高涨。如果不追求投机,以自住为主,晋城仍然是一个不错的城市。但如果以投资为目的,则需要审慎判断,防范一定风险。

希望这个分析对您了解晋城房市有所帮助。如果还有其它疑问,也欢迎提出。

对于山西晋城的房价你怎么看？

已经很高了，现在均价已经过7000元了

晋城房价现状，均价7239元

晋城市是山西的地级市，看名字就知道，晋就是山西的简称。晋城地势低洼属于晋城盆地。由于地理位置重要，被誉为“河东屏翰、中原咽喉、三晋门户”。晋城市古为冶炼之都，有“九头十八匠”之称，生长有猕猴、大鲵等稀有动物，素有山西"生物资源宝库"之称。晋城2017年人口233.30万，地区生产总值1151.5亿元。人均地区生产总值49487元。

晋城矿产资源丰富，有"煤铁之乡"之美称。始于商周、盛于春秋的冶炼业，在长达数千年的发展中日精月进。春秋战国的“阳阿古剑”就产自晋城。晋城山川秀丽，自然风光魅力无穷，雄峻的太行绝顶风光，茂密的原始森林，奇特的岩溶洞穴，清澈的河湖飞瀑。有北方最大的溶洞群白云洞、华北最大的生态注入目的地王莽岭、世界围棋起源地棋子山、举世闻名的锡崖沟挂壁公路。这几年旅游业在快速发展。

说了这么多，今天的晋城市房价如何呢？

晋城目前房价7239元每平米，最近两年上涨明显，从价格分布来看，房源集中在5000元-9000元每平米，其中高位数出现在13000元每平米。那么晋城的百姓收入是否足以支撑当地房价呢？

2017年，晋城市居民人均可支配收入22039元（现行价，下同），同比增长7.1%。按常住地分，全市城镇居民人均可支配收入30142元，增长6.8%；农村居民人均可支配收入12511元，增长7.5%。按现行价比较，2017年全市居民人均可支配收入是2010年的1.97倍。按可比价看，2011-2017年全市居民人均可支配收入实际增速分别为13.1%，11.5%，5.4%，6.3%，7.2%，5.6%，6.5%，七年累计实现增长70.3%。

每年2.2万，一家两口4.4万。要想买房，需要存十年八年才可能吧。

作为一个五线城市的晋城，房价在六千至九千每平米，这样的价格应该够高了。由于近几年城市发展，众多乡村都云集在市区买房，再加之二孩政策放开，刚需也不少，致使房价逐年只涨不跌。特别是学区房，旧的十几年破房子，却价格高达一万一平，这应该不是这个小城市的房价。

晋城市素有山西小香港的称号。其物价水平和房价水平在山西省范围内算是高的了。

晋城市市以煤炭为主要经济来源的城市。晋煤集团、兰花集团是晋城市两大煤矿集团。08年左右煤炭经济一片大好，煤矿效益良好。晋城经济快速发展，整个物价房价维持在高水平。近年来随着煤炭经济放缓、经济增长点转型等因素晋城的房价也趋于平稳。整个晋城市区来看评论房价维持在5000～6000元。

按整个晋城市来说晋城城区、泽州、高平、沁水、阳城、陵川这几个地方来看。晋城、泽州、高平房价基本处于一个水平线，均高于其他四个县城。沁水和阳城房价基本保持一致。陵川房价是几个县城最低的保持在3000元左右。

随着近年来晋城市快速发展，旅游经济快速突起，整个晋城经济呈现一片大好形态。同时晋城市加入中原经济圈同时晋城高铁再快速修建中晋城的将来会更好。其房价水平也将会趋于平缓，将进入一个稳定 状态。

以上纯属小编个人观点，仅供参考。如有其它想法，可关注小编，私信。

到此，以上就是小编对于山西晋城房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于山西晋城房价的3点解答对大家有用。