日本房价走势，日本房价走势图1980到2023年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍日本房价走势的解答，让我们一起看看吧。

日本房地产泡沫后房价跌了多少？

日本房地产泡沫破裂以后，房价整体上跌了70%~80%，不同的地方跌的幅度不同，大城市跌的比较多，小城市跌的相对少。截止到目前，日本的房价仍然没有回到泡沫顶峰时的水平，房地产泡沫的破裂会导致两代人对房价产生怀疑，不敢轻易贷款买房。

日本房价怎么样？坪单价怎么计算？

日本房价还好吧！只要参加正式工作的人，一般工作个几年都是买得起房子的。大多数的日本人买房一般都是靠自己的，很少靠父母的，日本买房贷款的费率很低很低，所以很多人贷款买房，也不用担心自己因为要多还利息。我就简单的说一说日本的房价吧！

日本的房价

和国内相同，日本房价根据地方不同，其售价也都是不同的。同时，公寓有公寓的价格，一户建有一户建的价格，有时候自己盖一套别墅，比买个公寓还便宜。那么日本的房价究竟如何呢？我们来看一看数据。

• 北海道地区

北海道地区房子最贵的就在市中心地带了，100平方左右的能够有8600多万日元，大约518万RMB。但是其他地方平均在2000~3000万左右，并不是很贵。比如札幌市北区，100㎡左右的是2440万日元，也就是147万RMB左右。

• 东京地区

东京地区的房价那是相当贵了，但是贵虽然是贵，却没有我国某些地区那么离谱。

上图是对东京地区的一个统计，由此可以看到，港区、涉谷、品川、台东以及目黑等地的房价还是偏贵的。比如，100平方左右的房子，港区能够卖到1300万RMB左右；台东地区则是611万RMB左右；涉谷则更贵，达到了1366万RMB左右。

• 九州福冈地区

上图为九州地区福冈附近的房价，同样以100平为参考，平均价格在2729万日元左右，大约是164万RMB左右。也就是在福冈中央区附近价格稍微上涨，有5649万日元，大约是340万RMB左右。

坪单价如何计算

日本计算房价和房屋面积的时候，有一个专门的单位，那就是坪。1坪约等于3.3平方，但是日本的建筑行业，对于坪单价的计算方式各种各样，并非是简单的按照3.3平方米进行乘除。有些地方是按照建筑总面积来算，也有一些地方按照施工面积来算。不过很多地方还是按照前者来的较多，公式如下：

「坪单价＝总价÷建筑总面积」

比如建筑面积为50坪的家，总价为3000万日元，那么坪单价就是60万日元。

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东京23区房价？

以下是东京23区20121年公寓价格排行，仅供参考每个区价格都不同，各位买房卖房的看官都可以看着参考下，图表所示公寓本身价值，根据房子年限地点等条件价格也不同不是代表每个房子都和图表所显示的价格完全一样。

順位 エリア 相場価格（70㎡、築10年）

1 港区 5,957万〜12,275万円

2 渋谷区 5,979万〜11,471万円

3 千代田区 6,481万〜11,322万円

4 品川区 4,554万〜9,209万円

5 中央区 5,807万〜8,749万円

6 目黒区 6,013万〜8,481万円

7 新宿区 5,177万〜7,809万円

8 世田谷区 4,444万〜7,535万円

9 豊島区 4,999万〜7,502万円

10 台東区 3,786万〜7,418万円

11 文京区 6,087万〜7,223万円

12 中野区 4,518万〜6,513万円

13 杉並区 4,331万〜6,468万円

14 大田区 4,109万〜6,434万円

15 江東区 3,825万〜5,867万円

16 墨田区 3,558万〜5,626万円

17 北区 3,615万〜5,222万円

18 荒川区 3,817万〜5,166万円

19 練馬区 3,517万〜5,040万円

20 板橋区 3,035万〜4,989万円

21 足立区 2,520万〜4,445万円

22 葛飾区 2,515万〜4,219万円

23 江戸川区 3,121万〜4,174万円

到此，以上就是小编对于日本房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本房价走势的3点解答对大家有用。