上海短租房，上海短租房平台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海短租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海短租房的解答，让我们一起看看吧。

上海市短租房管理条例？

为房屋短租服务提供者、住宿人员提供房源信息发布、预订、交易等服务的互联网平台经营者，应当遵守下列行为要求：

（一）对房屋短租服务提供者提交的身份、地址、联系方式等信息进行核验、登记，建立登记档案，并定期核验更新；

（二）对房屋短租服务提供者平台账号名称、头像、简介等进行合法合规性核验；

（三）对住宿人员逐人登记身份信息和有效联系方式；

（四）建立便捷、有效的投诉、举报机制，公开投诉、举报方式等信息，及时受理和妥善处理房屋短租服务提供者、住宿人员和相邻权人等的投诉；

（五）按照有关部门要求及时报送短租房屋及房屋短租服务提供者、住宿人员、经营情况等信息，有关部门应当采取必要措施保护所获取信息的安全；

（六）建立信息发布审核、实时巡查、应急处置、用户信息保护等制度；

（七）依法为公安机关提供技术接口等技术支持和协助。

房屋短租服务提供者提交的材料不齐全或者信息核验未通过的，互联网平台经营者不得为其提供房源信息发布、预订、交易服务。

第十一条（房屋短租服务提供者的法律责任）

房屋短租服务提供者将不符合治安标准和要求的房屋出租的，明知住宿人员利用房屋进行违法犯罪活动而未及时向公安机关报告的，以及不按照规定登记相关信息的，由公安机关依据国家和本市相关规定处罚。

房屋短租服务提供者将不符合消防标准和要求的房屋出租的，未定期进行消防安全检查和消防设施维护、未及时发现和排除消防安全隐患的，由负有消防监督管理职责的部门依据国家和本市相关规定处罚。

第十二条（互联网平台经营者的法律责任）

互联网平台经营者未要求房屋短租服务提供者提供真实身份信息的，向不提供真实身份信息的房屋短租服务提供者提供相关服务的，未依法对房屋短租服务提供者的相关信息履行核验、登记义务的，由有关部门依照《中华人民共和国电子商务法》等相关规定处罚。

互联网平台经营者未依照规定为公安机关依法进行防范、调查恐怖活动提供技术接口等技术支持和协助的，由有关部门依照《中华人民共和国反恐怖主义法》相关规定处罚。

第十三条（其他法律责任）

房屋短租服务提供者、住宿人员，互联网平台经营者存在其他违法、违规情形的，由相关行政管理部门依法查处。

第十四条（施行日期）

本规定自2021年12月30日起施行。

上海为例，根据《上海市住宅物业管理条例》的规定，业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

而目前的城市短租民宿，大多数是由住房改造的，并不具备商业经营的资质。因此，城市短租民宿这一市场目前仍处于监管的灰色地带。个人房东不具备营业资质。

上海单间30元一天短租房？

30元一天的短租房上海市区里已经绝迹，要到上海外环外才可能找到。一般是一些本地人的老式私房，环境和硬件都非常一般，通常只能睡睡觉，且交通非常不方便。如果要在外环内这个价格只能找一些青年旅社，是几个人租住一间的那种旅社。

上海出租房新规全文？

1、群租房新规明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

2、出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：

(1)属于违法建筑的;

(2)被鉴定为危险房屋的;

(3)违反规定，改变房屋使用性质的;

(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。

3、集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》

到此，以上就是小编对于上海短租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海短租房的3点解答对大家有用。