天津二手房 天津二手房出售最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津二手房的解答，让我们一起看看吧。

在天津买二手房好吗？

压天津买二手房好吗，我感觉很好啊，我家里现在买的就是二手房，首先你可以根据你买房子有经验，可以挑一下，他的楼层，房间大小都有选择的余地了，本身比新房又溅许多，身体不好可以选低楼层啊，我感觉买二房太好了，重装修一下，跟一首房是没有任何区别的，我非常的满意我家二手房。

天津二手房现在可以买吗？

二手房 房龄较早 配套设施成熟完善 如果刚需需要自己住 完成可以出手

一手房现在降价浮动较大 交房需要1-2年 前期可以吃到红利 周边配套设施需要了解清楚 如果可以 也可以考虑一手房 权衡利弊 做出正确的选择

希望可以帮到您

房地产市场自从九月份国家出台抑制房地产融资政策以来，全国房地产市场一夜之间发生巨大变化，价格不再暴涨，部分区域大幅下降，成交量骤降，不论是一线二线还是三四线城市。恒大事件随机爆发，巨无霸的恒大事件牵一发而动全身，万人争抢千套房源的大场面偃旗息鼓，炒房客也只有一声哀怨！但市场并没有哀嚎遍野，似乎都在静等下一步的态势。果不其然，最近有关稳健房地产行业的发展、满足房地产行业合理的融资需求的声音开始唱响，这样的风声，它饱含的意义相信大家都懂！这个调整的空档期，你说是个机会吗？对卖家当然不是，如果你有资金需求，不降价你怎么变现？买家的天下！

天津二手房如何挑选？

谢邀。天津只去过二次，没啥印象，总感觉生活节奏不是那么的快。所以，关键在天津如何购置二手房的问题，还真的不好回答。但我对在上海如何购置二手房还是有点心得，如果你想来上海购置，我下面的这些建议可能能给到你一些参考。

购置二手房之前的准备一定要充分，无论是区位地段、价位、户型之外，更要考虑交通、生活便利及日后邻里（通常讲社区环境）...多走走、多看看，少听中介多用自己的眼睛（关键点：不能在随便改动最初的动机及预计；通常人都会越看心越花，到后来总有最好的一款在等着你的心态产生后，可能最终到手的一定不是能让你心满心足的那款）。

1.先聊价位吧。买二手房的人原因有许多，但在之前接触过的许多朋友中，80-90%的还是关注于价位-实惠！所以，在买之前，你必须要先预估一下，你能运用的资金是多少？如果还需贷款按揭的话，大约会设计多少份额是可行的...或许还可以在朋友或亲戚那借用些（这个要考虑到你日后的偿还能力）。个人认为，如果不是刚需购买，一定要先把幸福指数放在第一位。

2.地段。这个是决定这套二手房价位的最关键部分；许多买二手房作投资的，首先考虑的是这个地段房产升值率高不高、快不快，地段好对换手快差价高有决定性的意义。当然买学区房的也会遇上这样的问题，小朋友上学也就是那么几年，毕业之后，这套房子还是会被出手，如果地段好（或是该学校热门），说不定小朋友几年的学杂费可以一次性在毕业换房里被补贴回来。再有就是心理暗示了，好的地段更多时会代表一种身价，你说呢？你家住在这区域，走出家门在路上，别人虽不知道你是哪个小区里出来的，但一定会知道你是在这个地区里住的。是不是会有点满足感？

3.交通便利。现在城市交通虽说越来越便利，有车一族也越来越多，但是开车停车却越来越是个大问题。所以，公共交通的便利将会是你购置二手房的首要考虑的问题之一。否则，虽有好房，但会像困兽般似的天天纠结：“车停不进小区、车出小区后堵车河、地铁为何离家那么远、想坐的公交站要走上几十分钟才能到...”等等。出门就有代步车，自家小车也能出入便捷，这些问题在买一手房时都会成为被房产销售忽悠的故事，在购置二手房时都不将是问题，只要你多看看、多走访后，就会找到比较中意的，当然还是那句话，一是不要把期望值定的太高；二是不要见好就变（好是有代价的，同时好中会有更好）。

4.小区环境。现在邻居关系比不了以前，相邻几年或十多年后，开锁见对门的也未知道他姓啥啥啥。但从楼道整洁、有无堆物；小区那道路及小品修缮（保养）情况；绿化；小区周边生活物业设置齐全有否（买个菜、吃个早点、应急买点药什么便利否！对了，我第一次去天津大约在06年左右吧，晚上6点左右去河北工业大学宿舍区拜访老师时，想找个便利店买点礼品，找了半天才找到）；门卫服装及态度等等（最好去小区物业管理处坐上半年或去几次，听听小区其他居民对这里的物业管理服务的投诉多不多）。住有安全舒心便利，这才是买房前必须要考虑的！这点建议你一定要重视。

5.房型。对于这点，仁见仁智了！讲风水会讲出许多道道，不懂风水的，也就是看看生活起居方便与否，合适不合适自己的生活习惯就行了。至于几层，自己喜欢就行，而不是听谁谁谁讲，几层高对通风有好处（现在大气都差不多，就算你那层好些，你总是要出门的吧，还天天戴口罩？），不过你想看看远处风景的，买高一点；不想付电梯费又不想多跑楼梯的，买多层无电梯房，随意就行。不过房里用浴室热水器是用煤气的，最好厨房与卫生间的距离不要太远，否则费气。套内靠南的房间多一点、窗大些，这样室内采光好（通透，不用白天也需要开灯）。如果喜欢在家里种点花花草草的，阳台必须大些、或是找个底层有天井的也行。房型的问题，主要也还是要看预估的投入资金。

6.最后是交易方式及付款流程过程中的把控。这个你最好请一个好一点中介机构把把关，如果不放心，请个律师（通常很少）。

好了，祝你新春快乐！早点购置到你中意的二手房！

天津去过几次，我感觉这个问题有点大。不过二手房选择上，首先要看地段，如果考虑孩子上学问题的话，考虑学区房，确定好大范围后再就是户型选择，好户型很重要，对于自己喜欢的户型选择。然后是楼层选择。

以上几点没有问题了，再看一下周边邻居，买房子邻居很是重要，最好提前观察观察。我们楼道就有一名女士喜欢养狗，整天搞得恨不安静。所以不管在哪里买房子，以上几点都要看好再下手。

到此，以上就是小编对于天津二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津二手房的3点解答对大家有用。