群租房的定义及法律规定，上海群租房的定义及法律规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群租房的定义及法律规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍群租房的定义及法律规定的解答，让我们一起看看吧。

群租房怎么定义？群租房合法吗？

群租房是指一个房屋内多个租户共同居住的情况。群租房的合法性因地区而异，需要遵守当地的法律法规。

在一些地方，群租房需要符合相关的消防、卫生、安全等要求，并获得相应的许可证才能合法运营。然而，在一些地方，群租房可能存在违法违规的情况，如超标租客数量、违反建筑规定等。因此，租户和房东在选择群租房时应注意合法性，并确保租赁合同的合法性和权益保护。

群租房管理条例？

　　　　(1)经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋，应当采取停止使用、整体拆除解危措施的；消防设施不符合有关规范要求的。

(2)改变原有房屋空间布局结构，将客厅、餐厅隔断及厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等非居住空间出租用于居住的，将原设计的房间(卧室)分割、搭建后出租的，按床位出租的。

　(3)房屋装修不符合《室内空气质量健康标准(GB1888-2016)》相关要求的。

(4)成套住房按间出租的，单间居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)的；单间人均建筑面积少于10平方米(使用面积少于6平方米)的。

3、《方案》里有什么重要的工作举措？

按照《方案》要求，全区开展群租房安全隐患联合整治，由区住建局牵头、联合市公安局长清分局、区城管执法局、区市场监管局、区消防救援大队和所属辖区街道，按照各自分工，确定整治主题，组织开展专项行动，深入整治治安、住房、消防、电气等方面突出安全问题。

4、此次加强群租房安全管理，将实现什么样的工作目标？

（1）是摸清查明群租房和居住人员情况，确保群租房发现登记率达100%，租住人员信息登记率在95%以上，安全管理基础工作明显加强。

（2）是严厉查处群租房违法违规行为，确保安全管理秩序、租赁市场秩序和租住环境明显改善。

（3）是排查整治群租房中的住房、治安、消防、电气等安全隐患，确保重大安全隐患整改率达到100%，不发生有影响的恶性案件事故。

（4）是有效落实群租房安全管理责任，有效整合安全管理资源和力量，基本建立长效管理机制。

5、在群租房安全管理中，属地街道应当承担哪些责任？

目前全国性质的法律关于群租房尚无界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相应的约束。

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

成都群租的认定标准是什么？

一套房屋内居住着多人，主要参考以下标准:

1、最小出租单位的规定：

出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租工人员居住。

2、居住人数限制和最低人均承租面积的规定：

出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的“居住面积”，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

群租不仅危害租户自身生命财产安全，同时也损害了小区内其他业主的利益及居住环境，更有甚者通过破坏房屋原有结构，以达到增加居住人数的目的，更是存在严重的安全隐患和卫生影响。

到此，以上就是小编对于群租房的定义及法律规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于群租房的定义及法律规定的3点解答对大家有用。